Рубрика: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в новостройки vs вклады и облигации: сравнение доходности
Почему вообще сравнивают новостройки, вклады и облигации В 2025 году частный инвестор в России постоянно сталкивается с одним и тем же вопросом: куда вложить деньги — новостройка, депозит или облигации. Ставки по вкладам после пиковых значений 2022–2023 годов постепенно снижаются вслед за инфляцией и смягчением политики ЦБ, а рынок жилья переживает переориентацию с льготной ипотеки…
-
Ремонт от застройщика или чистовая своими руками: что выгоднее инвестору и покупателю
Почему вопрос отделки сегодня решают еще до выбора дома За последние три года рынок новостроек сильно поменялся: застройщики стали активнее предлагать квартиры «под ключ», а покупатели чаще считать не только цену квадрата, но и будущие расходы на ремонт. В 2022–2024 годах, по данным крупных сервисов объявлений и банковских аналитиков, доля лотов с чистовой отделкой в…
-
Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках: как выбрать объект
Почему коммерческая недвижимость в новостройках снова на хайпе в 2025 году Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках пережили уже несколько циклов — от эйфории нулевых до провалов 2014–2015 и шока 2020 года. К 2025‑му рынок заметно повзрослел: девелоперы стали точнее считать трафик и спрос, а инвесторы — жестче смотреть на окупаемость, а не на красивые…
-
Смарт‑квартиры и мультифункциональные планировки: мода или будущее новостроек
Зачем вообще нужны смарт‑квартиры и «многофункциональные» планировки Смарт‑квартиры и мультифункциональные планировки — это реакция рынка на две вещи: рост цен за метр и изменение образа жизни. Люди всё чаще работают из дома, путешествуют налегке, не держат «советские» гардеробы и не готовы переплачивать за лишние коридоры и проходные комнаты. В итоге застройщики начали делать небольшие, но…