Рубрика: Лучшие новостройки

Ипотека на первичном рынке: с чего вообще начать Ипотека на новостройки кажется чем‑то сложным и запутанным, особенно если вы покупаете первую квартиру. Но на практике всё сводится к трём вопросам: 1) сколько реально сможете платить, 2) как устроены программы банков и застройщиков, 3) где спрятаны переплаты и подводные камни. Разберёмся по шагам, чтобы выгодная ипотека…

Зачем вообще разбираться в госпрограммах по новостройкам Рынок новостроек уже несколько лет держится в первую очередь на льготных программах. Без них многим ипотека была бы просто не по карману. Поэтому государственные программы поддержки покупателей новостроек 2025 — это не абстрактные «меры поддержки», а очень конкретный способ сэкономить сотни тысяч, а то и миллионы рублей на…

Историческая справка Ипотека как инструмент инвестиций в жильё появилась задолго до модных марафонов по финансовой грамотности. В 90‑е большинство относилось к кредитам настороженно: люди брали жильё «раз и навсегда» и старались поскорее закрыть долг. Ипотека для инвесторов недвижимость тогда почти не обсуждалась, потому что не было ни стабильного рынка аренды, ни понятной статистики по доходности….

Зачем вообще разбираться в налогах на новостройки Инвестиции в новостройки уже несколько лет подряд входят в топ самых популярных способов вложения денег у частных инвесторов в России. По данным ЦБ и «Дом.РФ», в 2022–2023 годах доля сделок с новостройками, совершённых с инвестиционной целью (то есть без намерения сразу жить в квартире), держалась в диапазоне 20–30%…

Почему «скидки» застройщиков в 2025 году стали еще хитрее Рынок жилья в 2025 году выглядит парадоксально: в рекламе — бесконечные «акции», а по факту покупатель нередко переплачивает. Банки субсидируют ипотеку, девелоперы активно играют с прайсами и допами, а покупателю сложно понять, где реальная выгода, а где просто переназванная наценка. На фоне общей усталости от инфляции…

Почему вообще смотреть в сторону зарубежных новостроек Инвестиции в зарубежную недвижимость новостройки многим кажутся чем‑то из области «слишком сложно и точно не для меня», но по факту это просто другой класс активов, со своими правилами игры. Новостройка за рубежом — это способ диверсифицировать капитал, уйти от рисков одной экономики и в перспективе получать доход в…

Что произошло с рынком новостроек за 2022–2024 годы Если смотреть на рынок новостроек не по ощущениям, а по цифрам, картина получается довольно контрастной. В 2022 году застройщики в крупных городах РФ, по данным отраслевой статистики и профильных аналитиков, сократили ввод жилья примерно на 5–10 % по сравнению с пиковым 2021 годом, зато объём выдачи льготной…